2016年想结婚?莱州选婚房记住4招就“购”了
现在莱州越来越多的年轻人选择二手房来做婚房,因为二手房具备配套完善、基本设施一目了然、房子结构更加清楚、地段相对较好,可以拎包入住等优点。但是,购买婚房要如何练就一双火眼金睛,淘到一套中意的二手婚房呢?莱州房天下小编给大家总结了四大注意事项,助大家了解清楚自己所购买的婚房。 一、了解前房主为何卖房 婚房与一般的二手房不同,它象征着特殊意义,代表着准新人的美好生活和希望,所以更加讲究“好兆头”。因此准新人们在买二手房当作婚房前一定要了解清楚前房主为何卖房,以免买到一些“危房”。尤其是一些价格明显低过市场价、比较反常的所谓“笋盘”。 若是等自己入住后才知道有“内幕”,极有可能影响新婚夫妇的心情。当然,一般情况下房主不会主动告诉你实情,需要采取其他途径了解,比如向邻居打听等等。不要嫌麻烦,买房前多准备、多注意,婚房才能住的安心,生活的放心。 二、看小区地段及周边配套 小区地段及周边配套的选择是尤为重要的,一旦选择失败,入住后就会带来种种生活上的不便。在此建议,尽量选择比较成熟的生活区,交通方便,周边的医院、学校、公园、菜市场等配套较全,这样生活起来比较舒适。在选房时,应将周边配套优先度进行
房天下房天下2015-12-10
莱州楼盘推荐
莱州楼盘推荐 半岛龙庭 坐落于城港南路莱州海关南侧,项目总规划用地面积约400亩,总建筑面积约40万平方米,一期规划用地244.31亩,总建筑面积约24万平方米,项目以电梯房为主,由多层、小高层和高层组成;项目拥有10万m²以上的绿地景观空间;4000m²喷泉、叠水等水景观;6000m²主路口广场;500米东西向水系景观轴;6大景观组团;宽近80米超宽楼距;实现人车分流、导入现代智能安防管理、引入专业物管。 项目配套有业主专属会所、国际双语幼儿园、莱州首座露天游泳池、高尔夫推杆果岭、羽毛球场、篮球场、生鲜超市、品牌购物街等,是一个集运动、休闲、娱乐、购物为一体的高智能化高尚社区。 8路、21路、102路公交车通行 福莱新城 : 福莱新城由烟台奕鑫置业有限公司开发,位于莱州南路仟街名店东鼓楼街西,项目总建筑面积40851.24平方米,占地面积16889平方米,容积率2.42,绿化率为35%。 润锦卡地亚 : 中小学:第三实验小学 幼稚园:省级幼儿园 综合商场: 风情商业街 银行:农村商业银行 其他:邻近南阳河生态湿地公园、科技广场、市民活动中心 、 羽毛球
房天下综合整理2015-12-10
山东莱州市连发三次地震 山东半岛多地有震感
11月23日,据中国地震台网正式测定,山东省烟台莱州市(北纬37.1度,东经120.0度)于13时20分、13时24分22秒和13时44分10秒连发三次地震,震级分别为2.5级、2.9级和4.6级。 经测定,11月23日12时20分在山东省烟台市莱州市发生M2.5级地震,震中位于:北纬37.1度,东经120.1度,震源深度8公里。11月23日13时24分22秒在山东省烟台市莱州市(北纬37.1度,东经120.0度)发生2.9级地震,震源深度7千米,莱州市有感。20后,11月23日13时44分10秒,在山东省烟台市莱州市(北纬37.1度,东经120.0度)又发生4.6级地震,震源深度6千米。 多地网友微博播报 记者了解到,烟台、青岛、潍坊、淄博、东营等地均有震感,多地网友发布微博播报震感。 在莱州市环湖南路的@"贺春雅1992"发微博称:"烟台莱州地震了,我们这晃了晃,四五楼女生蹬蹬地往下跑。一二楼完全没感觉,睡梦中被她们吵醒了,忙着穿衣服就下去了。今晚上得穿衣服睡了,惊魂未定啊。"在烟台芝罘区鲁东大学的房玉刚发微博称:"稍有晃动,现在安全,目前鲁东大学学校秩序井然!"潍坊网友"不
齐鲁网2015-12-10
普通家庭房产占7成?网友惊呼:我又拖国家后腿了!
普通家庭房产占7成?网友惊呼:我又拖国家后腿了! 近日,在2015韩国-四川省西部论坛上,西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心家庭金融研究部首席研究员 李凤副教授 带来了中国家庭资产配置与变动趋势的新调研成果。研究显示, 2015年中国家庭平均资产为91.9万元比2013年增长两成。 莱州新楼盘: 福莱新城 : 福莱新城由烟台奕鑫置业有限公司开发,位于莱州南路仟街名店东鼓楼街西,项目总建筑面积40851.24平方米,占地面积16889平方米,容积率2.42,绿化率为35%。 润锦卡地亚 : 中小学:第三实验小学 幼稚园:省级幼儿园 综合商场: 风情商业街 银行:农村商业银行 其他:邻近南阳河生态湿地公园、科技广场、市民活动中心 、 羽毛球场、老年活动中心、儿童活动中心。
房天下综合整理2015-12-10
莱州买房注意了 这12种房买了铁定赔死
不论楼市如何走向,一部分房子房价依然坚挺,而有些房子则难。买房注意了,买了以下12种房子的人真的彻底悲剧了,买了铁定赔死。 早期的商品房现在看来都是精品,因为他们在密度、高度、覆盖率与绿地率方面与现如今的高档商品房指标类似甚至超过。产生于高房价时期的塔楼则类似建筑垃圾,完全是为了稀释楼面成本与提高利润所为,并不是开发商基于用地效率以及提高集约程度所做出的。 而在房价剧涨时期,房子的投资功能被无限夸大而其品质内涵与其他与相关的因素没有被投资者所考虑或考虑不全,由此决定在房价普跌时期这些房子面临出手难而宜居性差,出手完全受制于价格因素等不利方面,从而导致这类房子易出现贬值或相对性贬值。 二、 地王身边的成品房 原因之一,地王出现让存量地存量房重新评估,以新房换价来获得更高的售价;原因之二,地王旁边的房子会因为地王的出现,重新定位,带动豪宅类似的档次提升,但实质并没有提升,价格反而上去了;原因之三,地王出现后区域品质档次提升后,成品房带装修约水涨船高,其中装修成本部分易贬值;原因之四,地王的出现与城市未来规划发展有关联,开发商出手重的区域都是城市的中心或交通要地,前景与钱景相互作用后
房天下综合整理2015-12-10
结婚证有效期7年不如房产证 莱州买房靠谱
结婚证有效期7年!? 这真是活久见了。 昨天,一名专家提出了结婚证应该设定位7年有效期限 ,引发了网友的热议。感情现在结个婚也有保质期了。作为房天下小编负责任的告诉大家,您买房子有70年产权这个是保证的,买房比结婚"靠谱"多了。 鲁专家提出一个奇葩建议:以后结婚证要规定有效期,满七年婚姻关系自动解除。 鲁专家说,这样做好处多多:可以尝试多段感情;如果婚姻失败也只七年,怕结婚的人敢结婚了,可以解决单身问题;再婚要买车买房,可以拉动经济;可以促使女性独立;婚姻自动解除不算离婚,离婚率就降低了;孩子会有多个父母,得到更多的爱。 因为这个建议包括了国计民生的方方面面,所以网上一度将作者传为"学者"。开始有点怀疑这是不是开玩笑?读了几遍,觉得不像玩笑,鲁专家还是挺认真的,建议还被知名媒体微博转发。如果鲁专家真是恶搞,那这几家大媒体的微博真被玩坏了。 这个建议被很多人称为奇葩,其观点之荒唐,逻辑之混乱,都很明显,根本不值得转发。鲁专家认为该建议可以降低离婚率的理由是"七年婚姻自动解除不算离婚",但又说再婚可以拉动经济——不离婚何来再婚?玩文字游戏也不是这么玩的。如果有的媒
莱州房天下综合整理2015-12-10
莱州一年12月,哪月适合买房子呢?
常言道,一年之际在于春,一年到头每月该做什么事都还是有适合的时候的。那么一年12个月之中有没有哪个月适合买房置业呢?大数据告诉你一年该在啥时候买房(仅供参考哦!) 虽然是一年的开头,但是1月份楼市供应量会明显减少,主要原因是受12月份年底冲刺影响,市场成交量也会下降,房价会保持平稳。此时,虽然开发商"喊涨"声不断,但大部分是"雷声大雨点小"。 2月份 由于春节在2月,因此在春节之前,楼市会有一波优惠政策,成交量在春节之前会有所提高,但是受春节假期以及天气(此时大多数城市下雪,或者低温)影响,2月份楼市难有起色,无论是房价还是成交量都会较为低迷。 3月份 春节过后,楼市迎来了轮放量,此时楼市供应量会明显增加,同时购房者活跃度也会有所反弹,因此,3月份的成交量较前2个月会有明显的上涨趋势,同时房价也正处于触底反弹的过程。 4月份 是楼市政策出台密集的月份,本月受政策影响较大,如果政策利好,楼市量价齐升,如果政策收紧,楼市不容乐观。但总体而言,4月份不少楼市旺季,是一个相对的"空窗期",房价要么涨幅不大,要么跌幅不大。 5月份 楼市经历了前一阵的集中放量后,买房需求开始增加,房地产开盘楼盘
房天下综合整理2015-12-10
揭秘:莱州什么样的房子住着舒适?
一个舒适的居住环境能够让人身心愉悦。研究发现,居住在舒适的环境中不仅仅能够让人变得很快乐,而且还可以有效的帮助我们预防疾病增强身体体质,而居住在杂乱的环境中则会诱发很多的疾病严重的甚至是癌症。那么人居住在什么样的环境中才是适宜的呢?随定州房天下小编一起来了解一下。 室温:20℃ 研究发现,恒定的室温对健康有重要的意义。20℃左右的室温让人舒服。这个温度有利于身体散发多余的热量,如果室温超过25℃,人体就开始从外界吸收热量,会有热的感觉。若室温超过35℃,人体汗腺就开始启动,通过出汗散发体内热量,会出现心跳加快、血液循环加速、头昏脑涨、疲劳等不适的感觉。相反,当温度在8℃~18℃时,人体会向外散热;当室温低于4℃,就会感到寒冷。 同时,20℃也是佳睡眠温度。室温在24℃以上时,睡眠会变浅,睡眠中的身体动作和醒转次数(醒来和翻身的次数)会增多。睡眠温度在18℃以下,也不容易进入深睡眠。 北方已经进入冬季供暖期,屋内温暖的同时,也略显干燥。研究发现,流感的多发与空气湿度较低有密切关系。当室内空气湿度低于40%的时候,灰尘、细菌等容易附着在黏膜上,刺激喉部,引发咳嗽,同时容易诱发支气管炎、哮
房天下综合整理2015-12-10
莱州买房装修:这十种风水千万要不得
好的能够招财招福,坏的则破财伤身。来和莱州房天下一起看看哪些房屋是不得不防的。 1、把阳台当厨房,危险 把灶具放到阳台,冬季容易冻裂管线,引发安全事故;春夏多风季节,容易把火吹灭,造成燃气泄漏。 2、卫生间太潮易得病 潮湿的卫生间容易使真菌滋生、繁殖,诱发呼吸道疾病。所以,湿墩布应晾干后再放入卫生间;保持下水道的畅通。 3、巧除家中异味 下水道口洒点山药水,花盆中掺一些鲜橘皮,壁橱、抽屉内放一包晒干的茶叶渣,炒菜锅中放少许食醋,加热蒸发,都能去除异味。 4、屋里花多眼睛累 室内摆放植物要少而精 太多会破坏环境的整体感,不仅难以起到调节心情的作用,还会造成视觉疲劳。 5、选对窗帘睡个好觉 植绒面料的窗帘较为厚重,吸音、遮光效果好;选用红、黑配合的窗帘,有助于尽快入眠。 6、淋浴房 全钢化玻璃安全使用半钢化玻璃或热弯玻璃,在冬天用热水或是夏天用冷水时,有可能爆裂,钢化玻璃的安全性则较高。 7、买家具样品环保 家具样品在空气中置放时间较长,甲醛、苯等有害物质释放比较彻底;样品多使用真材实料,有些厂家还会进行除醛处理。 8、床垫别老睡一面 床垫老睡一面容易导致弹簧变形、床垫凹陷,新床垫好隔2
房天下综合整理2015-12-09
2016年买房值不值?看懂莱州楼市大趋势不吃亏
股市有风险,资金要转移,莱州楼市会不会成为下一个战场?且随莱州房天下小编一起来看看中国楼市未来的10大趋势,看看现在买房时机对不对? 1、城市之间房价差距将更大 政府一直想在城镇化过程中,实现大中小城市的均衡发展。但由于公共资源无法均衡配置,发展机遇更多地集中在首都、直辖市、梳城市和特区,所以城市发展中的“马太效应”将日益明显。 过去5年里,中国形成了三大三小6个人口增长中心,“三大”是北京、上海和深圳,以及其周边城市;“三斜是郑州、长沙和厦门+泉州”。资金增量上,北京、上海、深圳、成都、杭州、南京成为明星城市。上述这些地方,其房价将获得人和钱的双重支撑。 2、大城市房屋日益资产化 一线城市,以及10个左右的强二线城市,其中心区的物业将日益资产化,而且投资人将全球化、化。中小城市,特别是人口流失城市,房屋将回归居注办公、商业等原始属性。对于多数中国人来说,房子令人痛苦的时代过去了。绝大多数城市的95后,他们的青春将不再受到住房的挤压,这是房地产泡沫带给我们的大福利。 3、效型将机械化 在大城市中心区,机械化的效型将崛起。20来平米的小公寓,将演变成一架精密的仪器,通过折叠、打开,创造
中国经济网2015-12-09
