于女士的别墅发生火灾，赶上火灾自动报警系统损坏，致失火20多才被居民发现报警，房屋终被毁。于女士起诉开发商及两任物业公司索赔损失。近日，顺义法院开庭审理了此案。
于女士诉称，2011年1月，她从原房主手中花860万元购买顺义区一套别墅，同年2月与物业签订服务委托协议。2013年，因小区变更物业公司，她又与新物业签订协议。因她长时间不住，别墅钥匙由物业托管。
2014年11月23日，物业打电话说冬天到了，要将加热带水管的水放出。但物业人员将加热带通电后离去，没有及时关电源，导致两个多后发生火灾，造成别墅被毁。消防部门认定，起火原因为车库加热带的线路故障，引燃周边可燃物蔓延成灾。且经消防调查，别墅消防中控室火灾自动报警系统损坏停用，火灾发生后未报警提示。
于女士认为，开发商在交房时烟感报警系统就存在问题。两任物业公司均已知消防系统损坏，但未修缮。火灾发生后20多，邻近业主发现火情报警，此时火势已经很大。她起诉开发商及两任物业公司，索赔金额暂定960万元。
开发商不同意赔偿，称其安装消防设备符合标准且经过检验验收。前任物业公司称，他们撤离小区一年多后发生火灾事故，和他们无关。现任物业公司表示，他们按正常程序通电不可能导致火灾，加热带的质量可能有问题。消防维修由业主委员会决定，公司接管小区后多次督促业委会维修，但业委会没有筹集到资金。
因于女士申请对房屋损失进行鉴定，法院宣布中止审理。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">1、RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">云峰丽景在售，均价4700元/平方米。RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">云峰丽景位于莱州市南阳河与云峰南路交汇处南100米处，占地300余亩，总建筑面积60万平米，莱州首席西班牙风情社区，社区共分为四期开发，集花园洋房、电梯洋房、高层，商铺、酒店、写字楼于一体，涵盖各种物业形态。一期在项目南部，包含6栋多层洋房、4栋电梯洋房、两栋高层，紧邻东大门和南大门，出行便利。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">2、RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 1px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">安联三山逸海现在销售的是一期愉园，从1号到12号楼，共12栋6层的多层，共546户，每栋楼分别以两个单元、三个单元或四个单元设计；大部分单元为一梯两户，还有一部分单元为一梯三户的精品小户型。户型设计齐全，面积从59到103平方米，以中小户型为主，住宅以南向卧室为主，尽量争取南向的主卧室以及南向客厅。一期12栋多层一楼均赠送小院。目前项目均价4200元/平方米；具体价格实行一户一价制度。
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